রাজধানীর ঢাকার কোন এলাকায় কত বাড়িভাড়া তার স্পষ্ট ও স্বচ্ছ তালিকা

অনলাইন ডেস্কঃ
প্রকাশিত: ১০:১১ এএম, শনিবার, ২৯ নভেম্বর ২০২৫ আপডেট: ১০:১১ এএম, শনিবার, ২৯ নভেম্বর ২০২৫

রাজধানীর ঢাকার কোন এলাকায় কত বাড়িভাড়া তার স্পষ্ট ও স্বচ্ছ তালিকা

ঢাকার বাসিন্দাদের জন্য দারুণ সুখবর—এবার রাজধানীর কোন এলাকায় বাড়িভাড়া কেমন হওয়া উচিত তার একটি স্পষ্ট ও স্বচ্ছ তালিকা প্রকাশ করতে যাচ্ছে ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশন (ডিএনসিসি)। বিভিন্ন এলাকার অবকাঠামো, সেবার মান এবং সুবিধার ভিত্তিতে ভাড়ার হার নির্ধারণ করে একটি পূর্ণাঙ্গ রেটকার্ড প্রস্তুত করা হবে বলে জানিয়েছেন ডিএনসিসির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ।

বৃহস্পতিবার অনুষ্ঠিত ডিএনসিসি নগর ভবনের অডিটোরিয়ামে ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের অধিকার বিষয়ে আয়োজিত গোলটেবিল বৈঠকে তিনি বলেন, ১৯৯১ সালের বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন কার্যকর থাকা সত্ত্বেও অনেক ক্ষেত্রে তা মানা হচ্ছে না। ফলে ভাড়া নির্ধারণে বিশৃঙ্খলা দেখা দিয়েছে। এই সমস্যার সমাধানে আইন অনুযায়ী একটি নতুন নির্দেশিকা তৈরি করা হবে, যা ডিসেম্বরের প্রথমার্ধেই কার্যকর হবে।

প্রধান / মূল দিকগুলো:

* ভাড়াটিয়ারা তাদের বাসায় যেকোনো সময় স্বাধীনভাবে প্রবেশ ও প্রস্থান করতে পারবেন—এই অধিকার নিশ্চিত করা হবে।

* বাড়িতে পর্যাপ্ত অগ্নিনির্বাপণ ব্যবস্থা, ভূমিকম্প প্রতিরোধ ব্যবস্থা এবং নিরাপত্তার সকল কম্প্লাইন্স মানার বাধ্যবাধকতা থাকবে।

* হোল্ডিং ট্যাক্স বকেয়া থাকলে মালিককে কোনো সেবাই দেবে না ডিএনসিসি।

তিনি আরো জানান, বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার মধ্যে ভাড়া এগ্রিমেন্টের জন্য একটি স্ট্যান্ডার্ড ফরম ডিএনসিসির ওয়েবসাইটে দেওয়া হবে, যাতে উভয় পক্ষের অধিকার সুরক্ষিত থাকে। পাশাপাশি রেসিডেন্সিয়াল এলাকায় অনিয়ন্ত্রিত বাণিজ্যিক কার্যক্রম বন্ধ করার দিকেও নজর দেবে সিটি করপোরেশন।

এলাকাভিত্তিক ভাড়া নির্ধারণ:

ডিএনসিসি রাজধানীর প্রতিটি এলাকার জন্য ভাড়ার সর্বোচ্চ সীমা নির্ধারণ করে একটি রেটকার্ড প্রকাশ করবে, যাতে ভাড়াটিয়ারা সহজেই বুঝতে পারেন কোন এলাকায় কত ভাড়া যুক্তিসঙ্গত। অনেক বাড়িওয়ালা আসল ভাড়ার তুলনায় কম হোল্ডিং ট্যাক্স দেন—এ সমস্যার সমাধানে ভাড়াটিয়াদের সেই কর সংক্রান্ত তথ্য জানানো ডিএনসিসির দায়িত্ব হবে।

প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজের উদ্যোগটি ঢাকার বাড়িভাড়া খাতে স্বচ্ছতা আনা, ভাড়াটিয়াদের সুরক্ষা নিশ্চিত করা এবং আইনগতভাবে ভাড়া নিয়ন্ত্রণে বড় ভূমিকা রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।